竞配建触顶再转竞价：北京土地出让市场爆棚|4008云顶集团官网

本文摘要：地产中国网讯 11月4日下午，北京8宗地块在市国土局交易大厅集中于转让。

地产中国网讯 11月4日下午，北京8宗地块在市国土局交易大厅集中于转让。交易现场盛况空前，下午两点半，交易大厅外就已围观了前来出征的开发商和观赛的媒体。

下午3点拍卖会开始后，大批人流挤满在电视机屏幕前，电视视频和声音皆被波涛汹涌的人流水淹。人流突显了这场拍卖会的关注度，虽然今年以来北京问世了不少地王地块，但如此摩肩接踵的景况实属少见。尽管由于北京市国土局对每块地都设置了最低禁售，将地块溢价率掌控在了20%，并最后将8宗地块的总成交金额瞄准在了87.69亿元，但最后绝大多数地块皆突破了国土局所原作的价格下限，转至竞自住型商品房或公租房阶段。

更加令人深感车祸的是，平谷区大兴庄镇地块竞拍现场十分激烈，经过29轮竞拍，路劲以6.05亿触顶，随后，现场开始竞自住房面积阶段，最后，自住房面积超过12万平触顶，现场再度转至竞价阶段，旭晖、裕发、北京城建三家企业竞争十分激烈，最后，旭晖以总价7.2亿，配建12万平自住房的代价勇夺该地块。在东坝南区地块拍卖会现场，北京城建某拿地负责人称之为，该地块3.6万/平方米的楼面价不较低，但就目前东坝地区的设施已不足以承托这个价格，预计未来入市价格在4.5万/平方米以上。北京城建此次参予了4宗地块竞争，但是累计到最后一宗昌平北七家地块转让时，仍没进帐，在北七家地块转让现场，北京城建展现出出有势在必得的气势，迅速以15.48亿的价格触顶，随后，现场转入竞自住房面积阶段，万科寄居总联合体的参予，给北京城建不少压力，当自住房面积被北京城建添加6.2万平时，现场一度安静，万科寄居总突然再度加码，将自住房面积喊到6.3万平，最后，北京城建以总价15.48亿，配建6.4万平的自住房的代价勇夺该地块。

而在亦庄地块拍卖会现场，某开发商直言，亦庄地价太贵，分开拿一块地的话显然花钱没法钱，还不如不拿。该地块楼面价为3.6万元，低于融创中国此前勇夺的亦庄地王。

现场有人高喊，融创极致解套！。

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